URBAN 75
Edificio de 6 pisos
con ASCENSOR,
recepción, terraza
con coworking y BBQ
y un local comercial,
a pocos metros del
CC Metrópolis.
- Aptos con acabados
- De 23,5 a 27,2M2
- Desde $230M
APTOS HABILITADOS PARA RENTAR EN
AIRBNB – YA INICIAMOS ENTREGAS
*División es adicional
Aptoestudio
- Área: 23.5M2 a 27.2M2
- Área social con estudio
- Área privada con closet
- Cocina y espacio lavadora
- Un baño
- Balcón
LOCAL
- Área: 23.5M2 a 27.2M2
- Área social con estudio
- Área privada con closet
- Cocina y espacio lavadora
- Un baño
- Balcón
ÁREAS COMUNES
Acceso por elevador a los apartamentos, GYM, Coworking, Jardín Zen, Biciparking, Terraza panoramica y BBQ.
Rentabilidad
MODELO DE RENTA CORTA
Con plataformas como Airbnb o Booking se pueden triplicar los arriendos convencionales:
- Renta diaria bruta
- $150.000
- Costo operador 20%
- $30.000
- Renta mensual neta 80% ocupación
- $2.880.000
- Renta anual
- $34.560.000
- Tasa renta anual
- 16%
- Valorización anual estrato 3 BGT
- 5,3%
- TASA ANUAL RETORNO A LA INVERSIÓN
- 21,3%
MODELO DE RENTA TRADICIONAL
Un esquema de renta convencional, con contratos de 6 meses o 1 año, funciona así:
- Renta mensual
- $1.250.000
- Renta anual
- $15.000.000
- Tasa renta anual
- 7,1%
- Valorización anual estrato 3 BGT
- 5,3%
- TASA ANUAL RETORNO A LA INVERSIÓN
- 12,4%
Ubicación
Urban 75 está en el norte de Bogotá, a 30 min. del aeropuerto El Dorado, a 20 min. del Parque La 93, en una zona de renovación urbana donde se camina a sitios claves:
Infraestructura vial y de transporte
● 350 m Calle 72
● 520 m Calle 80
● 580 m Calle 68
● 900 m NQS
● 550 M Estación Transmilenio – TM
Parques y espacio público
● 510 m Parque Metropolis
● 1250 m Parque Simón Bolívar
Equipamientos
● 160 m Alcaldía Barrios Unidos
● 580 m Escuela Militar
Comercio calificado
● 650 m CC Metropolis
● 900 m Alkosto 68
● 950 m Éxito 80
● 1050 m Homecenter
● 1100 m Cafam
Vivienda moderna, inversión inteligente
Un proyecto de:
